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温总理首提房价收入比　富丰新城可否顶住压力

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　　3月14日，国务院总理温家宝关于房价发表讲话：“房价还远远没有回到合理价位。因此，调控不能放松。”此声音一出，股市即刻应声而跌，房地产板块齐跌4.59%，万科、保利、招商地产等大盘股午后盘中跳水，分别下跌2.7%、3%、 4.08%;荣安地产、合肥城建等下跌均在9%以上。楼市“小阳春”刚开始就遭遇了一轮寒流，开发商还能顶住吗?对此富丰新城销售经理表示：“今年楼市大多是以价换量，我们新开盘的富丰新城二期也是与去年一期售价持平的，但富丰新城二期装修品质提升，性价比是远远超过一期的，在富丰新城二期中我们追加了精装修单元、入户花园等。”事实证明，尽管楼市普遍陷入困局，但是市场对于富丰新城的这一高性价比策略十分卖账。目前富丰新城的二期新品已售出80余套，占到新推货量的七成以上，并且还在持续热销中。

　　据报道，温家宝在回答中外记者提问时称：“合理房价，应该是使房价与居民的收入相适应，房价与投入和合理的利润相匹配。”而富丰新城要想热销，也必须遵循这个规律。据富丰新城售楼处销售人员介绍：“目前富丰新城推出的房源由于户型受到大众喜爱，所以卖的非常好，不到两周的时间，富丰新城已经销售出80多套房源，而且还有许多准业主也在进一步留意当中，准备出手了。”，目前房地产调控已经到了攻坚阶段，一些地方出台的救市政策都被及时叫停，中央进行房地产调控的决心一直不曾动摇。”中国不动产研究中心江苏区主任尹晓波表示，龙年春节以后，佛山及广东一些楼盘已经出现实质性的降价，多家银行首房贷款利率回归基准。这些利好因素都在刺激被压抑许久的“刚需”出手买房，广佛两地楼市交易量因此也有所反弹，但就政策面看，楼市真正回暖还有待时日。

　　另外，开发商的品牌与实力对项目品质也起着潜移默化的影响。专家指出，开发商的品牌是项目品质的另一重要保证。“品牌开发商实力雄厚，对建筑材料、施工要求等影响项目品质的关键因素非常重视，其中也包括了项目的物业管理服务。”在富丰新城置业的赵先生在很大程度上也是看中了富丰新城的在物业管理方面的“幕后保证”。据悉，富丰新城聘请了享誉国际的戴德梁行物业管理公司作为小区的物业管理服务公司，它是中国唯一获得“一级房地产价格评估资格”，并且是首家荣获“ISO9001(2000版)认证”的国际物业顾问公司; 能从居住者的生活习惯出发，及时、细心地给予恰倒好处的照顾，用心为富户丈量最佳的舒适尺度。

　　富丰新城销售经理对记者表示：“富丰新城二期的精装修产品性价比非常突出，我们不谈任何关于房价的问题，我们只用品质说话，用我们自己的品质打动南海人民，同时也用独特的品牌服务在南海树立起标杆产品。由此可见，富丰新城在降价狂潮中是在用自身品质及服务占据消费者心中的价值高地。